Mutui prima casa cancellati per il Terremoto

Terremoto: 20 milioni da Intesa San Paolo per cancellazione mutui prima casa

terremoto mutui prima casa cancellatiDa una notizia appresa da Federconsumatori informa che la banca Intesa San Paolo ha stanziato un fondo da 20 milioni di euro per la cancellazione dei mutui nelle zone colpite dal sisma del centro Italia.

“Una buona notizia finalmente giunge per le famiglie colpite dal sisma: Intesa San Paolo ha deciso di stanziare un plafond di 20 milioni di euro per la cancellazione dei mutui residenziali nelle zone colpite dal sisma del centro Italia.

La cancellazione del mutuo riguarderà le prime case , qualora si tratti di immobili crollati o inagibili al 100%.”

Scrive Federconsumatori:

“I criteri di selezione tra coloro che presenteranno domanda faranno riferimento alla situazione dell’immobile danneggiato ed alle condizioni del mutuatario: in tal senso sarà preso in considerazione l’indicatore Isee, nonché eventuali parametri quali handicap o invalidità, età avanzata, presenza di figli minori o disabili” prosegue l’associazione dei consumatori.

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Mutui – Istat dice che c’è la ripresa del mattone

Mutui e Ripresa del mattone – L’istat lo certifica

mutuo-prima-casa-al 100 per cento giovani-tasso fisso2Finalmente riparte il mercato immobiliare e i Mutui online. Secondo l’Istat abbiamo una Ripresa economica. I prezzi fermi a dieci anni fa e le agevolazioni messe in atto dal Governo stanno incentivando il comparto immobiliare e sortiscono i loro effetti che si traducono in numeri molto positivi a quanto sembra dalla una ricerca dell’Istat.

Anche l’Istat dopo il 18,9% di compravendite registrato nel 2016 dall’Agenzia delle Entrate,  certifica la ripresa del mattone e rileva per lo stesso anno un valore molto simile, +17,0%.

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Comprendere i tassi di interesse mutui è importante?

Capire i tassi di interesse mutui è importante se non fondamentale.

Specialmente quando i tassi di interesse mutui sono basati sul tasso fisso o sul tasso variabile.

Capire i tassi di interesse mutui è importante se non fondamentaleChi non ricorda quali sono state le conseguenze della crisi dei Mutui Subprime, che hanno portato un consistente rialzo dei tassi di interesse mutui.

All’epoca moltissimi risparmiatori come te furono attratti dai bassi tassi dei muti emessi con tasso variabile (pericoloso) per poi finire a gambe all’aria quando ci fù la crisi del mercato.

La tendenza di mercato da quel momento in poi è stata quella che la maggior parte degli italiani preferisce stipulare un mutuo a tasso fisso anziché a tasso variabile, perchè è più sicuro in termini di stabilità del mercato.

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Mutuo prima casa e detrazioni fiscali ne hai diritto?

Che cosa si intende per mutuo Prima Casa e quali sono le detrazioni fiscali?

mutuo prima casa e detrazioni fiscali sui mutuiPer capire al meglio il sistema delle detrazioni fiscali per il mutuo prima casa dobbiamo capire bene che cosa intende il fisco italiano per prima casa.

Con il termine prima casa si intende la casa in cui il contribuente dimora abitualmente, adibita a dimora abituale del contribuente o di un suo familiare:

  • coniuge, anche separato, ma non divorziato
  • parenti entro il terzo grado ed affini entro il secondo grado

Caratteristica fondamentale dell’ abitazione o casa principale è la sua “unicità”, dunque il fatto di non possedere più abitazioni principali nello stesso momento.

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Glossario per i Mutui online

Glossario

Muoversi nella galassia dei mutui alle volte può risultare difficile, per questo abbiamo ideato e messo online una cosa utile per chi come te si sta muovendo ora in mezzo a tutte le sigle del mondo dei Mutui online.

In molti  siti-web e nei contratti spesso le banche utilizzano un vocabolario troppo tecnico, ecco perchè qui trovi un comodo glossario per conoscere e capire i termini più comuni legati ai mutui.

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Mutuo – Guida al mutuo

La nozione di mutuo è data dall’art. 1813 del Codice Civile che recita:

Mutui a Milano chiavi in mano sorrisoIl mutuo è il contratto col quale una parte consegna all’altra una determinata quantità di danaro o di altre cose fungibili, e l’altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità.

Si tratta di un finanziamento a medio o lungo termine e come tale prevede la restituzione del capitale e il pagamento di un corrispettivo sotto forma di interessi da parte del mutuatario, ovvero colui che ha ricevuto il finanziamento, al mutuante, ovvero la banca o l’intermediario finanziario che ha erogato il prestito.

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Surroga mutuo che cos’è?

Applicare la surroga mutuo è una soluzione?

Per prima cosa andiamo a capire di cosa si tratta quando parliamo di Surroga Mutuo.

La surroga del tuo mutuo consiste nella stipula di un nuovo mutuo di importo pari a quello del debito residuo in essere con la possibilità di accedere ad una liquidità massima di € 100.000,00 oltre all’importo da surrogare alle condizioni concordate tra il cliente e la nuova banca, ma consentendo alla nuova banca di subentrare, attraverso la surroga, nella titolarità della garanzia ipotecaria rilasciata per il mutuo stipulato con la banca precedente.

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Quali Benefici Fiscali hai con il tuo Mutuo?

Quali sono le agevolazioni Fiscali sui Mutui?

Devi sapere che gli oneri fiscali di un mutuo sono attualmente deducibili dalla dichiarazione dei redditi del contraente.

cropped-mutui-agevolato-per-giovani-coppie-a-milano-insieme-prima-casa-mutuo-100-per-cento.pngTali costi sono gli interessi e le spese dei mutui ipotecari e la loro detrazione varia a seconda della tipologia di mutuo che è stato contratto.

Per i mutui ipotecari prima casa si può dedurre un importo massimo pari al 19% sugli interessi passivi, gli oneri accessori e le quote di rivalutazione dipendenti da clausole di indicizzazione.

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Quali sono i tassi d’interesse e cosa significa tasso d’interesse?

Tasso d’interesse? Che significa?

I tassi d’interesse sono certamente una parte molto importante dei mutui, in quanto sono i fattori determinanti per la valutazione di un mutuo.

L’interesse è infatti il compenso che si paga per il prestito di una somma di denaro e viene calcolato in misura percentuale.

I principali tassi d’interesse dei mutui bancari sono:

  • tasso fisso
  • tasso variabile.

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Come e perchè puoi fare la sostituzione del Mutuo?

In definitiva la Surroga del mutuo cos’è? Cosa significa surrogazione?

sostituzione del mutuo e surroga mutuo bancariaLa surrogazione del mutuo è il trasferimento o sostituzione del tuo mutuo ipotecario, quindi del contratto stipulato con la banca per l’acquisto della prima casa, da una ad un altra banca perché offre condizioni più favorevoli e quindi vantaggiose per il cliente.

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