Mutui – Istat dice che c’è la ripresa del mattone

Mutui e Ripresa del mattone – L’istat lo certifica

mutuo-prima-casa-al 100 per cento giovani-tasso fisso2Finalmente riparte il mercato immobiliare e i Mutui online. Secondo l’Istat abbiamo una Ripresa economica. I prezzi fermi a dieci anni fa e le agevolazioni messe in atto dal Governo stanno incentivando il comparto immobiliare e sortiscono i loro effetti che si traducono in numeri molto positivi a quanto sembra dalla una ricerca dell’Istat.

Anche l’Istat dopo il 18,9% di compravendite registrato nel 2016 dall’Agenzia delle Entrate,  certifica la ripresa del mattone e rileva per lo stesso anno un valore molto simile, +17,0%.

Dobbiamo dire che il mercato immobiliare ha registrato dai momenti d’oro nel 2007 (1.055.585 di transazioni) un calo continuo fino al 2014, con 592.014 unità compravendute.

La crescita intanto riguarda tutti i comparti, anche se con pesi differenti. In testa troviamo il settore residenziale e le pertinenze con +16,8% e 680.836 unità immobiliari, quindi il settore economico con +19,9% e 44.079 unità, infine il comparto uso speciale e multiproprietà che fa segnare +8,4% e 3.902 unità transate, fatta esclusione per i posti barca e da diporto.

La distribuzione geografica della crescita è equa e riguarda tutte le aree del Paese, con il Nord-ovest che domina e fa rilevare +10,5%.

A favorire la crescita del settore immobiliare e dei mutui sicuramente si deve al contributo fornito dai bassi tassi d’interesse sui mutui concessi dal sistema creditizio e l’apertura delle banche che conducono una vera e propria battaglia per offrire le condizioni più convenienti.

La stessa ISTAT registra per lo scorso anno un aumento delle convenzioni notarili stipulate dalle banche per mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca pari al 17%, per un volume di 108.584 e un incremento dell’8,1% nel quarto trimestre del 2016 rispetto all’anno precedente.

I risultati positivi alimentano anche la fiducia degli operatori del settore che si esprimono con ottimismo rispetto al mercato, secondo Bankitalia l’aumento dei potenziali acquirenti si accompagna al rialzo degli incarichi a vendere per le agenzie immobiliari e a una diminuzione dei tempi di alienazione.

I giudizi positivi triplicano rispetto alla precedente rilevazione e raggiungono il 22% del campione rilevato tra gli agenti immobiliari: lo stesso valore cresce per un’aspettativa a lungo termine fino a quasi il 50% degli intervistati. I dati trovano conferma nelle registrazioni di Tecnocasa: i suoi operatori stimano per il 2017 circa 600 mila transazioni, a cui seguirà un piccolo aumento dei prezzi nei maggiori centri, dall’1 al 2%.

Il contributo positivo dei mutui sul successo del mercato immobiliare, ricordiamo che per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni occorre comparare le offerte delle banche sul mercato.

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